泰康進(jìn)軍國際醫養市場(chǎng) 攜手北星共同投資逾61億美元美英醫養資產(chǎn)
11月8日，泰康保險集團股份有限公司宣布與國際先進(jìn)養老社區管理者NorthStar Realty Finance Corp. （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“北星地產(chǎn)金融”或“北星”）簽訂合作協(xié)議，進(jìn)軍國際醫養市場(chǎng)。泰康保險集團與北星在美國成立合資公司，共同投資總資產(chǎn)價(jià)值逾61億美元、逾450處、遍布于美國和英國的優(yōu)質(zhì)醫療、養老物業(yè)資產(chǎn)組合業(yè)務(wù)。其中，泰康本次投資所獲權益對應的總資產(chǎn)規模約10億美元。據了解，該投資項目由泰康旗下專(zhuān)業(yè)從事資管業(yè)務(wù)的子公司泰康資產(chǎn)執行，是截至目前泰康在境外醫養資產(chǎn)方面最大的一筆投資，對于泰康的全球醫養戰略布局和資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)均具有重要意義。
北星地產(chǎn)金融（紐交所代碼：NRF）是一家具有REIT（Real Estate Investment Trust 不動(dòng)產(chǎn)投資信托）組織結構的多元化商業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)，2004年在紐約交易所上市，2015年被錄入摩根斯坦利明晟美國地產(chǎn)信托指數。目前北星在上市綜合型醫養REIT中排名第四，2015年全美養老社區業(yè)主的床位數排名第七。據了解，泰康與北星共同持有的該資產(chǎn)組合內包括逾450處資產(chǎn)，遍布美國和英國，分別由多家優(yōu)質(zhì)運營(yíng)合作伙伴負責運營(yíng)工作。資產(chǎn)組合內包含三種類(lèi)型的資產(chǎn)：一是以長(cháng)期居住照護為主要服務(wù)目的的高端養老設施，二是以中短期康復治療為主的專(zhuān)業(yè)護理康復中心以及傳統的綜合醫院，三是提供多專(zhuān)科醫生集團使用的高效便捷的現代化醫療辦公大樓，覆蓋多種醫養服務(wù)形態(tài)，為使用自費、健康保險、政府醫保等支付來(lái)源的各層次客戶(hù)群體提供核心醫療、康復、養老照護服務(wù)。
Wellspring & Evergreen CCRC（持續照料退休社區）
地點(diǎn)：辛辛那提
（美國中部俄亥俄州）
Home of Compassion（慈愛(ài)家園）
地點(diǎn)：英格蘭泰晤士河岸邊
（英國）
Crystal Run Medical Office
地點(diǎn)：米德?tīng)柖?
（美國紐約州）
泰康保險集團董事長(cháng)兼CEO陳東升表示：“隨著(zhù)經(jīng)濟高速發(fā)展，中產(chǎn)人群日益擴大，在老齡化的背景下，大健康領(lǐng)域無(wú)論在中國還是國際上都是名副其實(shí)的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。泰康一直致力于大健康產(chǎn)業(yè)布局，與北星的合作是泰康國際化戰略部署的重要契機，我們期待泰康的國際化能夠促進(jìn)我們與國際同行的交流與合作，使泰康能夠更好地服務(wù)于我們的保險、資管、醫養客戶(hù)，讓泰康為廣大客戶(hù)提供更好的服務(wù)，帶來(lái)更多價(jià)值?！?/span>
北星CEO Jonathan Langer表示：“我們十分期待與中國大健康同行的合作，作為目前專(zhuān)注于歐美市場(chǎng)的醫養資產(chǎn)管理公司，我們也對未來(lái)中國養老市場(chǎng)的發(fā)展以及歐美管理經(jīng)驗能在其中發(fā)揮的作用感到十分興奮；本次合作也為我們打開(kāi)了對中國資本和中國醫養運營(yíng)的窗口，我們對新的可能性充滿(mǎn)期待?！?/span>
作為中國保險業(yè)首個(gè)投資養老社區試點(diǎn)企業(yè)，泰康已完成北京、上海、廣州、三亞、蘇州、成都、武漢、杭州等全國重點(diǎn)城市養老社區布局，是國內最大的連鎖養老社區企業(yè)。泰康在醫療領(lǐng)域也進(jìn)行了大手筆布局。2015年，泰康戰略投資南京仙林鼓樓醫院，這是國內險企擁有的第一張公立三級醫院牌照。在未來(lái)幾年內，泰康將憑借資金實(shí)力和客戶(hù)資源優(yōu)勢，在全國打造集醫、教、研為一體、具有國際水準的大型綜合醫學(xué)中心，并依托“活力養老、高端醫療、卓越理財、終極關(guān)懷”四位一體的商業(yè)模式，持續打造O2O大健康生態(tài)系統。
對于泰康而言，這次投資在醫養投資及運營(yíng)、資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)兩個(gè)層面上都具有重要意義。與北星的合作將深入借鑒和引進(jìn)國際先進(jìn)的醫養管理經(jīng)驗、運營(yíng)模式以及戰略思路，將促進(jìn)泰康在國內外醫養市場(chǎng)的大發(fā)展。同時(shí)，該項投資也體現了泰康結合自身大健康戰略，開(kāi)展全球化資產(chǎn)配置的資產(chǎn)管理策略，為長(cháng)期資金提供了具有成熟穩定回報的多元化投資路徑。